老舊廠房改民宿 斯途·鳳凰嶼民宿改造設計方案

斯途·鳳凰嶼民宿由五棟閑置建筑組成，分別為原木材公司的辦公樓（1號樓）、餐廳（2號樓）、宿舍（3、5號樓）、及豬舍（4號樓）。由于現狀建筑面積較大，受限于有限的成本，民宿設計團隊希望從合理分配改造預算的角度出發，盡量以低成本、微介入、因勢利導的原則來進行改造利用，依據這五棟建筑各自的位置關系、景觀條件、形態特點，找到其各自對應適合的功能定位。

連廊體系豐富了住客的交通流線選擇，將建筑群原本單調的一字形流線轉變為更加富有體驗性的回字形流線，疏解了一字型流線的對于沿途功能的干擾和干線般的交通壓力，維護了住店客人的隱私；根據場地里水杉樹的現狀位置，連廊形態發生扭轉、圍合，形成了多個形態各異的天井和院子，為住客帶來了更加豐富、有趣的游覽體驗，同時連廊的水平延展也對比強化了水杉樹垂直形態的存在感。

根據現場的勘查，民宿設計團隊在水岸邊發現了一個倒塌的屋舍基址，經過原木材公司相關人員查證確認此處原有一座房屋，此處也成為現場少有的具有新建條件的場地。由于用地四周道路交通條件較差，乘船成為最合理也最有趣的登島方式，設計師希望這棟水邊建筑成為登島入住的大堂及水吧，并成為一個燈塔一樣的地標，為來訪住客提供一個山水之間的視覺焦點，創造登島過程中具有期待性的體驗感。

木材廠60年來歷經風雨，有繁榮也有衰落，場地的圍墻大門、瓷磚壁畫，都見證了歷史的變化。保留場地的原真要素，以最小的成本對現狀進行激活，是甲方的期待，也是項目初始預算不高的必然選擇。設計團隊對場地大門、圍墻、壁畫、樹木進行定位后，將這些場地要素積極利用到了后續的設計中。許多被施工方視作“沒有保留價值”的片段，在施工中因為“造成麻煩”而幾次差點被拆除，經過過程中的反復溝通最終得以保留。我們希望住客在體驗改造后的民宿時，仍然可以片段化的捕捉到60年代-90年代那些人與事在場地上留下的痕跡，并與這些痕跡一道將場地的故事繼續的訴說下去。